Hypotheek - Nieuwe regels leiden tot verwarring

Volgend jaar verandert er veel in de fiscale behandeling van het eigen huis. Leuker wordt 
het niet en makkelijker evenmin.

Bron: FD - 24 november 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht

Bank maakt van ‘Huis te koop’ nog altijd niet graag ‘Huis te huur’

Uw te koop staande huis tijdelijk verhuren? 
Dat gaat zomaar niet.

Bron: FD.nl, 27 oktober 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Aftrek hypotheekrente terug naar 38%

De aftrek van de hypotheekrente wordt vanaf 2014 met een half procentpunt per jaar verlaagd, totdat de aftrek na 28 jaar op 38% uitkomt.

Bron: FD,  26 oktober 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

De veranderende rol van intermediair en geldverstrekker

Recent aangescherpte regelgeving en het gebrek aan vertrouwen van de consument in de sector vragen om een proactieve en structurele benadering van uw cliënt. De doorlopende zorg is vooral gericht op een verantwoorde hypotheek en financiële positie voor uw cliënten. Het uitgebreide advies zal daarbij leiden tot een intensiever contact met uw cliënt, wat uiteindelijk zal resulteren in meer vertrouwen.

Lees meer Whitepaper - Proactieve zorgplicht voor financieel dienstverleners

Minder hypotheekaftrek in ruil voor lager belastingtarief

Minder belastingaftrek voor hypotheekschuld voor nieuwe én bestaande gevallen. Minder aftrek voor pensioensparen en opnieuw een btw-verhoging. Maar wel een lagere inkomstenbelasting.

Bron: FD - 18 oktober 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Pensioen en hypotheek, salderen moet kunnen

De Nederlandse Bank, bij monde van mevrouw Kellerman, riep ons alweer enige tijd terug op om – meer - te sparen en – versneld – onze hypotheekschuld af te lossen. Die geluiden komen ook uit andere hoek.

Bron: FD - 17 oktober 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Banken willen geen geld meer uitlenen

De banken zijn doorgeslagen in hun hypotheekverstrekking. Zij zijn zo streng geworden dat het soms lijkt alsof zij geen geld meer willen uitlenen. Dat stelt de Consumentenbond op basis van eigen onderzoek. De bond legde onlangs 23 hypotheekaanbieders het geval voor van een werkloos geworden huiseigenaar. Hij heeft moeite met het betalen van zijn hypotheeklasten en wil daarom verhuizen naar een goedkopere woning, die wel betaalbaar voor hem is.

Het onderzoek staat in de Geldgids van de Consumentenbond die vandaag verschijnt.

Bron: Telegraaf - 19 oktober 2012 door Bernard Vogelsang

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Overheid gaat leennormen bepalen

Het ministerie van Financiën zal vanaf volgend jaar bepalen hoeveel geld banken mogen uitlenen voor hypotheken. Minister Spies hoopt op die manier een einde te maken aan de onduidelijkheid over de inkomensnormen. Dat schrijft zij in een brief aan de Tweede Kamer.

Nu stellen banken zelf de leennormen vast op basis van berekeningen van het budgetbureau Nibud. Vorig jaar vond de Autoriteit Financiële Markten (AFM) de normen niet streng genoeg en dreigde met boetes als de banken zich eraan zouden houden. Dat zorgde volgens Spies voor onduidelijkheid en irritatie.

Bron: NOS - 12 oktober 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Aftrek advieskosten onzeker

De consument kan volgend jaar aanmerkelijk duurder uit zijn voor advies over lijfrentes en verzekeringen tegen arbeidsongeschiktheid.

Bron: FD - 1 oktober 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Meer hypotheken gesloten via tussenpersoon

Huizenkopers sluiten vaker een hypotheek via een tussenpersoon dan via de bank. Ook betalen steeds minder mensen provisie op hun hypotheekadvies. Dit blijkt uit de Consumentenmonitor van toezichthouder AFM (Autoriteit Financiële Markten). Voor het eerst gaan er meer mensen voor hypotheekadvies naar tussenpersonen dan naar de bank.

Tussenpersoon populairder dan bank
Van alle consumenten gaat 41 procent voor advies naar een tussenpersoon, terwijl 40 procent naar de bank gaat. In 2010 toog 63 procent nog naar de bank voor een gesprek. Een op de vijf mensen kiest voor een hypotheekwinkel.

Bron: Telegraaf - 3 oktober 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

VVD en PvdA verhogen assurantietaks én AOW-leeftijd in deelakkoord

De assurantiebelasting gaat per 1 januari omhoog van 9,7% naar 21%. Bovendien is de mogelijkheid tot vitaliteitssparen, een integratie van de levensloopregeling en het spaarloon, van de baan.

Bron: FD - 1 oktober 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Dalende woningverkoop, stijging aantal executieveilingen

Er werden in de maand augustus 170 woningen verkocht via een executieveiling. Dat is 18 procent meer dan een jaar eerder. Het aantal verkochte woningen, ruim 8.000,daalde ten opzichte van vorig jaar maar steeg flink ten opzichte van juli. Het aantal executieveilingen van woningen steeg in het afgelopen jaar flink van 144 in augustus 2011 tot 170 in augustus 2012. Dit blijkt uit cijfers van het Kadaster.

Woningverkoop
Het aantal verkochte woningen in augustus was met 8.384 ruim 16 procent lager dan in dezelfde maand een jaar eerder.

Bron: Telegraaf - 24 september 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Weer minder hypotheek starters

Het koopkrachtverlies van huishoudens leidt ertoe dat vooral starters op de woningmarkt volgend jaar opnieuw minder hypotheek kunnen krijgen. Vereniging Eigen Huis (VEH) gaat uit van een ‘flinke daling van de leencapaciteit’.

Bron: Financieel Dagblad - 24 september 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

Hypotheek via pensioenfonds

Pensioenfondsen moeten ook geld kunnen lenen aan mensen die een hypotheek willen voor een huis. Dat bepleit een coalitie van Bouwend Nederland, projectontwikkelaars, architecten, vakbonden en huizenbezitters in een actieplan. Het Nationaal Stimuleringspakket Woningmarkt, zoals de titel van het plan luidt is een oproep aan de informateurs om de woningmarkt uit het slop te trekken.

Versoepelen
De afgelopen 4 jaar zijn er in de bouw 43.000 arbeidsplaatsen verdwenen en de komende jaren staan er volgens het actieplan nog eens 30.000 op de tocht.

Bron: NOS - 26 september 2012

Lees hier het volledige nieuwsbericht>>

De spaarhypotheek is dood - Woningprijzen dalen volgend jaar fors

Staatsecretairs Weekers heeft in de uitgelekte belastingplannen voor 2013 een einde gemaakt aan het leven van de spaarhypotheek en haar zusje de levenhypotheek. Alle hypotheken waarbij niet daadwerkelijk elke maand wordt afgelost, zullen buiten de hypotheekrente-aftrekregeling vallen. Dat geldt voor iedereen die na 1 januari een nieuwe hypotheek afsluit.